賃貸管理、賃貸仲介、売買仲介のことなら 株式会社RISE

自在水栓の継目・蛇口の水漏れ

自在水栓の継目から水が漏れるときは、劣化したUパッキンを次の手順で交換してください。

水漏れの原因のほとんどは、パッキン類の磨耗です。
パッキング類は、ホームセンター等で購入できます。水漏れの場所によって、パッキング類の種類や対処方法が異なりますのでご注意下さい。

まずは止水栓を閉じます。
修理を始める前に必ず止水栓を閉じて水を止めて下さい。止水栓は通常屋外の水道メーターボックス内にあり、ハンドルを右に回して閉じます。

※ 洗面台の場合には下に止水栓があります。ドライバー式の場合は10円玉等のコインを使って右に回します。

（1）
蛇口からの水漏れの場合（コマパッキングの交換）

パッキング押さえ(C)を左回りに回して外します。 パッキング押さえ(C)がゆるんだら手で回してネジ部分を外してから、ハンドル(B)を左回りにしてゆるめ、スピンドル(F)ごと上部を外します。 コマパッキング(G)をピンセットや割り箸などでつまみ出します。 スピンドル(F)に新しいコマパッキング(G)を差し込んで本体にはめ込み、ハンドル(B)を手で右に回して締めます。ある程度締まったら、パッキング押さえ(C)を手でねじ込み、最後に工具で締めます。
※この時、パッキング押さえを強く締めすぎるとハンドルが重くなるので注意して下さい。

（2）
ハンドル下からの水漏れの場合（三角パッキングの交換）

カラービス(A)を左回りに回して外し、ハンドル(B)を上へ抜きます。ハンドル(B)が抜けない時には木ヅチで下から軽くたたくと楽に抜けます。 コマパッキングの交換と同様にパッキング押さえ(C)を外して上に引き抜きます。 パッキング押さえ(C)内の三角パッキング(D)とパッキング受け(E)を交換し、外した時と逆の要領で元に戻します。

（3）
パイプ部分からの水漏れ（パイプパッキングの交換）

パイプナット(J)を左回りに回して外し、パイプを引き抜きます。 ナット部分(J)のパイプパッキング(H)を新しいものに交換します。交換用のパイプパッキング(H)はリング(I)がセットになっているので図 の様にはめ込み、パイプを差し込んでナット(J)を締めます。この時強く締めすぎるとパイプが動かしにくくなるので注意して下さい。

 

※ (1)、(2)、(3) いずれも交換修理終了後には、止水栓を閉じた時と逆の順番で開けて下さい。止水栓を開けないと水が使用できません。